Nowy dom

Miejsce tematów, które nadają się wyłącznie do kosza, możliwość przeprowadzenia testów.
kajasz
nowy
nowy
Posty: 2
Rejestracja: 01 wrz 2017, 11:20
Podziękował: 0
Dostał Podziękowań: 0

Nowy dom

#1

Post autor: kajasz » 05 paź 2017, 11:41

Dzień dobry
Postanowiliśmy w raz z mężem, ze kupimy nowy większy dom ponieważ niebawem powiększy się nam rodzina.. Znalazłam nawet wspaniałe osiedle do życia. A wy mieszkanie w domach czy blokach?



lahcim
Fanatyk
Fanatyk
Posty: 477
Rejestracja: 18 sie 2014, 13:47
Antena: Laminas ofc1200
Konwerter: Best quad
Lokalizacja: Okolice Katowic
Podziękował: 15 razy
Dostał Podziękowań: 40 razy

Nowy dom

#2

Post autor: lahcim » 05 paź 2017, 12:38

Mam nadzieje się wynieść z bloku juz w przyszłym roku. Powody : ciągle brudne i osrane balony i parapety bo z góry zrzucają ptasie odchody bo nie pilnują i ciągle mają gołębiska i jaja na balkonach. Brud niesamowity po każdym deszczu wszystko się z góry leje , do tego jak myją balkony to skrobią i rzucają na dół i leją wiadra wody żeby splukac balkon. Ptactwa nikt nie goni tylko jeszcze dokarmiają szczególnie ludzie którzy akurat tu nie mieszkają.

Czynsz z wodą 850 zł z czego 250 zł za sprzątanie tyle że ona myję tylko raz w tygodniu a resztę sprząta teren wkoło bloku który należy do urzędu miasta i my za to płacimy a teren i parking nie należy do spółdzielni.

Już dzisiaj trzeba zapłacić 1000 zł z prądem żeby mieć zaszczyt w bloku mieszkać i ciągle podnoszą a co będzie jak człowiek będzie stary a każdy kiedyś będzie i za groszową emeryturę nie będzie za co czynsz opłacić . Uciekać z bloku dopuki jeszcze człowiek w miarę młody i zdrowy bo później będzie za późno. Choćby to był domek parterowy 60 m2 to i tak będzie lepszy niż jakikolwiek czynszowe mieszkanie. Ciągłe remonty u sąsiadów i wiercenie blisko tory tramwajowe i ruchliwa ulica i jeszcze ten smog i blok na przeciwko stoi bokiem do mojego tak że można bezkarnie podglądać z czego od kilku lat korzysta jedna samotna wariatka co ciągle wychodzi palić na balkon nawet w deszcz czy zamieć śnieżna korzysta i gapi się po oknach bez przerwy z za winkla. Nie raz to myślę że to czarownica bo wichura taka a ona opatulona pali i się nie boi że ja wiatr porwie ponieważ pewnie obok stoi miotła i po prostu by na niej odleciała jakby ją wiatr chciał porwać z balkonu.

Jest też inna dobra strona mieszkania w domu, można mieć większą antenę i u mnie już laminas as180 pm czeka.


Laminas ofc1200 polarmount ( 40.5 W-90 E )
Tuner Dr.hd F15 , Dr.hd F16 , Openbox SX9 TWIN.

Awatar użytkownika
Roger
Admin
Admin
Posty: 1966
Rejestracja: 11 lut 2009, 20:12
Tuner: nBox
Lokalizacja: Katowice
Podziękował: 173 razy
Dostał Podziękowań: 47 razy
Kontakt:

Nowy dom

#3

Post autor: Roger » 05 paź 2017, 13:01

Widze kolega z okolic Katowic, ja mieszkam w Katowicach i mam podobne odczucia, czynszu 750 +media i wychodzi okolo 1000zl oplat na mieszkanie z czego przy kazdym rozliczeniu jesl jakas podwyzka. Do tego w czynszu co miesiac prawie 200zl wliczane na fundusz remontowy, a odkad ruszyla akcja ocieplania blokow na osiedlu (ponad 10lat) to do dzisiaj sie nie doczekalem, dwa bloki sasiadujace z racji, ze sa zewnetrznymi zostaly ocieplone w tym roku. Od spoldzieli dowiedzialem sie, ze przez najblizsze dwa lata nie mam co liczyc na ocieplenie bloku bo fundusze sie skonczyly...

Gdybym tylko mial odlozona jakas wieksza kwote to bralbym kredyt i go splacal zamiast placic 1000zl co miesiac tym bandytom :smile1:



berthold61
nowy
nowy
Posty: 4
Rejestracja: 01 lis 2017, 9:49
Tuner: brak
Antena: brak
Konwerter: brak
Podziękował: 0
Dostał Podziękowań: 0

Nowy dom

#4

Post autor: berthold61 » 01 lis 2017, 18:36

Najlepiej gdześ dalej od miasta kupić dom do remontu , ja tak kupiłem dwa lata temu i mam święty spokój



Ferdek76
Początkujący
Początkujący
Posty: 93
Rejestracja: 26 paź 2013, 21:25
Tuner: Octagon 88+ fergusonFX7600
Antena: 60-80 :110 AS180GLaminas 125 Mabo
Konwerter: inverto red
Lokalizacja: okolice Łowicza
Podziękował: 47 razy
Dostał Podziękowań: 10 razy

Nowy dom

#5

Post autor: Ferdek76 » 04 lis 2017, 15:52

Święty spokój to raj dla domku i domowników . Jeszcze jak działka szeroka i brak sąsiadów w odległosci 50m to już luksus :grin: , a tak to nawet listonosza boli że tyle anten pozawieszane. Do tego jeszcze sasiedzi no i się zaczyna :cool2: . Nawet impry nie zrobisz jak komuś coś przeszkadza. 22;00 i cisza :judge: :judge: :judge: bo jak nie to 112 i zonk. Gdy się dobrze zyje z sasiadami :beer: :beer2: to już fajnie no i nie martwi się człowiek o majątek a i klucz jeden drugiemu pożyczy :construction: :thumbsup: . Bloki to są dopiero masakra :slap: nikt nikogo nie zna a wszyscy o wszystkim wiedzą. Ściany mają uszy po rurach niesie grila nie ma gdzie zrobić ani :band: :cake: :beer: .



Awatar użytkownika
stalker
Stały bywalec
Stały bywalec
Posty: 387
Rejestracja: 27 lip 2016, 11:02
Podziękował: 8 razy
Dostał Podziękowań: 43 razy

Nowy dom

#6

Post autor: stalker » 05 lis 2017, 10:55

Żona pochodzi ze wsi, ja także. Poznaliśmy się w czasie studiów i przez kilka lat mieszkaliśmy w bloku (miasto 300 tyś. mieszkańców).
Zalety:
- odśnieżony chodnik
- skoszony trawnik
- ciepła woda
- gaz ziemny
- ogrzewane mieszkanie
- szybki Internet
- sklep, żłobek, przedszkole, szkoła, kościół na każdym rogu
- nie potrzeba auta
- 15 minut do pracy autobusem
- z nudów idziesz do galerii
- przychodni lekarskich na pęczki
- zapcha Ci się kibel, więc dzwonisz do Administracji i niech udrażniają
- zapowietrzą się grzejniki, wzywasz, odpowietrzą, dobiją ciśnienie
Wady:
- pijaki na klatce, do takiego stopnia, że Policja i Straż Miejska już olewa zgłoszenia
- kłótnie sąsiadów słyszane przez ściany
- nie można wieszać anten, bo nowa elewacja i dach
- obsrane balkony, walka z gołębiami które latem o 4 robią pobudkę
- zasrany chodnik i piaskownica przez psy
- szczury w śmietnikach

Jako, że musieliśmy opuścić szwagierki mieszkanie to odremontowaliśmy mój rodzinny dom (około 160 tyś. zł) i przeprowadziliśmy się na wieś położoną około 20 km od tego wojewódzkiego miasta.

I tu są niemal same wady, bo:
- trzeba mieć dwa auta, a to kosztuje (paliwo, ubezpieczenie, przeglądy techniczne)
- do pracy jedziemy od 30 do 45 minut w zależności od pory dnia i tygodnia
- do lekarza daleko (wioskowy to konował), na wizyty nie jeździ
- odśnieżać trzeba, bo z garażu nie wyjedziesz
- trawnik kosić trzeba, bo zarośnie chwastami
- ciepła woda na prąd (a ten jest znacznie droższy niż w mieście)
- ogrzewać dom musisz, u nas akurat jest piec na groszek, więc trochę zautomatyzowany, bo sypię 5 worków i mam spokój na kilka dni
- zakup dobrego węgla to loteria, jeden rok spoko, kolejny nisko kaloryczny, następny mnóstwo popiołu, spieków i sadzy
- obowiązkowe ubezpieczenie budynków, chcesz żeby wypłacili w razie pożaru czy pioruna to kominiarz dwa lub trzy razy w roku po 50 zł i elektryk za 500 zł co pięć lat
- jedna szkoła i przedszkole na gminę, jeździ autobus szkolny, ale takie godziny, że potrzebnny opiekun który wyśle i odbierze dzieci (u nas jest komfortowo, bo na parterze mieszka mama która to ogarnia)
- msza w kościele trwa 1,5h, bo stare babki tak nauczone i skarżą na wikariusza jeśli szybciej odprawi
- trzeba segregować śmieci na 5 worków: plastik, metal, szkło, kompost (mamy kompostownik), inne niepasujące do w/w
- Internet mobilny limitowany lub radiowa uryna
- gaz z butli, nam starcza na około trzy miesiące, koszt wymiany butli to 45 zł
- wywóz szamba 100 zł co m-c, kupować trzeba bakterie żeby nie śmierdziało i rury nie zarastały
- zakupy robimy wracając z pracy, bo specjalnie nie chce się jeździć do dużego sklepu
Zalety:
- wolność Tomku w swoim domku, czyli:
- myjesz auto pod domem kiedy chcesz i czym chcesz
- palisz grilla kiedy Ci się podoba
- sąsiad we wszystkim Ci pomoże, jeśli nie jeden to drugi
- robisz maszt i wieszasz to na co masz ochotę
- niekiedy śmierdzi czyimś szambem lub gnojowicą i obornikiem

Można wymieniać i wymieniać. Na ten moment pamiętałem o tym, ale mieszkanie w domu jest znacznie droższe i mniej wygodne. Nic nie jest wieczne i tak: kiedyś dach zacznie płynąć i trzeba będzie go naprawić. Zdarzy się, że śnieg zasypie drogę i nie dojedziesz na czas do pracy, bo późno odśnieżają. Instalacja się zapowietrzy w - 20 i dumaj kiedy hydraulik ma czas i ile weźmie kasy.

Kiedyś upierałem się, że wieś, wieś, dom, dom, ale, z perspektywy lat już chyba bym wolał mieszkać w bloku, nudzić się niż czyścić piec, wynosić popiół, naprawiać kosiarkę, malować płot, pompować szambo.

Ktoś to może uzna za przyjemność i rozrywkę.

Ja tego tak nie traktuję, bo to wszystko kosztuje i to nie mało.

Dla przyjemności to idę na grzyby. 200 metrów od domu mamy las. W mieście o to trudno.

Czystość powietrza na wsi też sporna, bo każdy pali tym co tańsze i tak: malowane deski, zasiarczony węgiel, ktoś może i śmieci.

Pytaj. Z chęcią podyskutuję.



lahcim
Fanatyk
Fanatyk
Posty: 477
Rejestracja: 18 sie 2014, 13:47
Antena: Laminas ofc1200
Konwerter: Best quad
Lokalizacja: Okolice Katowic
Podziękował: 15 razy
Dostał Podziękowań: 40 razy

Nowy dom

#7

Post autor: lahcim » 05 lis 2017, 11:15

@Stalker
Nie napisałeś o dwóch wadach życia w bloku jak wysoki czynsz bo dla mnie płacić 1000 zł co miesiąc przez 12 miesięcy rocznie to dużo i o płaceniu za parking strzeżony po 120 zł na jedno auto na miesiąc.

Z wad życia w bloku które wymieniłeś żadnej nie da się wyeliminować. Z wad życia poza miastem około dwie trzecie można wyeliminować inwestując te pieniądze które nie musisz płacić za czynsz i parking.

Stanie się coś i nie będziesz miał za co płacić czynszu i eksmisjia na bruk z bloku a widziałem takie jak sąsiadom meble przez okno wyrzucali przy asyście władzy.


Laminas ofc1200 polarmount ( 40.5 W-90 E )
Tuner Dr.hd F15 , Dr.hd F16 , Openbox SX9 TWIN.

Awatar użytkownika
Jacek
Ekspert
Ekspert
Posty: 1918
Rejestracja: 11 lut 2009, 21:54
Tuner: DM800
Antena: Mabo120PM
Konwerter: Invacom
Lokalizacja: Warszawa
Podziękował: 25 razy
Dostał Podziękowań: 80 razy
Kontakt:

Nowy dom

#8

Post autor: Jacek » 05 lis 2017, 13:00

Popieram @stalkera
Co od wysokości czynszu - ja za 54m w "100-licy" płacę ok 500zł + media. Do sąsiada w/w drzwi chodzę na piwo lub meczyk czy inne okoliczności np. Sylewster. Jak trzeba to sąsiadka odbierze paczkę od kuriera lub ja dla niej.
Dla młodych z dziećmi to może i dom jest wygodniejszy, ale na starość (dzieci się pożenią, wyjadą) i człęk zostanie sam, a tam trzeba ogrzać (tylko nie piszcie, że to automat załatwi, odśnieżyć podjazd, trawę skosić - wiem są kosiarki autonomiczne itd.) - to tylko w bloku. Tak sądzę - ale nie jestem SĘDZIĄ :)


''Gdy gazela budzi się o poranku wie, że musi biegać szybciej niż najszybszy lew, inaczej zostanie pożarta...
Gdy rano budzi się lew - już wie, że musi biec szybciej niż najwolniejsza gazela, bo zdechnie z głodu...
Nieważne czy jesteś gazelą, czy lwem od rana musisz zapierdalać..."
PODOBNO:
(Muhammad bin Raschid Al Maktum, szejk Dubaju.)

Ferdek76
Początkujący
Początkujący
Posty: 93
Rejestracja: 26 paź 2013, 21:25
Tuner: Octagon 88+ fergusonFX7600
Antena: 60-80 :110 AS180GLaminas 125 Mabo
Konwerter: inverto red
Lokalizacja: okolice Łowicza
Podziękował: 47 razy
Dostał Podziękowań: 10 razy

Nowy dom

#9

Post autor: Ferdek76 » 05 lis 2017, 13:25

Wywóz nieczystości tzw. szamba rozwiązujemy przez oczyszczalnie przydomową i wybieramy tylko z osadnika 1 raz w roku koszt nie mały założenia od 5 000 do np 15.000 albo płacić co miesiąc ,a przy małych dzieciach to co dwa tygodnie. Coś za coś. Ogrzewanie gaz lub ekogroszek i to najfajniejsza sprawa + sterowanie np.komórką. Wady agregat prądotwórczy w przypadku ekogroszku do sterowania pieca , Brak pradu i klapa ,chyba że mamy instalację grawitacyjna to kocioł będzie chodził. No i dom oświetlimy lub lodówka bedzie podłaczona. Koszenie trawy rozwiązujemy w inny sposób kamien lub kora. Kamień np70zł t. wysypujemy 10- 15cm na włóknine. Korę musimy co rocznie uzupełniać Dobry sposób to roślinność zadarniająca.



Awatar użytkownika
stalker
Stały bywalec
Stały bywalec
Posty: 387
Rejestracja: 27 lip 2016, 11:02
Podziękował: 8 razy
Dostał Podziękowań: 43 razy

Nowy dom

#10

Post autor: stalker » 05 lis 2017, 14:16

@lahcim proszę:

- zimna woda 90 zł na 3 miesiące, więc 30 co miesiąc
- prąd latem 300 zł (połowę kW żre bojler), prąd zimą 150 zł
- groszek około 1000 zł za tonę, a, że idą 4 tony to 4000 zł na 8 miesięcy, czyli + 500 zł za okres grzania, czyli wrzesień-kwiecień,
- szambo co miesiąc 100 zł
- gaz: 45 na trzy miesiące, czyli 15 co miesiąc

Sumujemy: 30+ 150 (zima) + 500 (zima)+ 100 + 15 = 795 zł - zima

Sumujemy: 30 + 300 + 100 + 15 = 445 zł - lato

Roczne ubezpieczenie 300 zł płatne jednorazowo.

Kominiarz 2x50 zł w roku.

Paliwo: ja 2x około 250, żona 2x około 200 co daje 500 + 400 = 900 zł miesięcznie.

Bilet w mieście kosztuje 90. Na dwoje 180 zł

@Ferdek76 idąc tym tokiem to można walnąć pompę ciepła za 75 tyś i nie bawić się w kominiarza, ale wtedy prąd 75% w górę.

Można folię fotowoltaiczną zainstalować, ale przy naszym nasłonecznieniu guzik z tego mamy.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków to + 30-50 zł miesięcznie za bakterie, których możesz nie używać. Ale jak Ci zarośnie to...

Robiłem w hydraulice, więc nie powiesz mi, że to nie śmierdzi i jest bezobsługowe.

Gazu z sieci nie mam. Dzierżawiąc butlę wszyscy których znam mają w domu 20 °C. Może wyjaśnisz, dlaczego? :)

Własna butla powyżej 10k. UDT, zawory, projekty...Gaz w zależności od dolara. Teraz po 1,5 za litr jeśli bierzesz powyżej 1000.

Do groszku nie mam agregatu. UPS wystarczy.

A ile muszę tej kory wysypać na 2400 m2? To chyba tylko rozwiązanie na kwietnik.
Ostatnio zmieniony 05 lis 2017, 15:08 przez stalker, łącznie zmieniany 1 raz.



ODPOWIEDZ

Wróć do „Kosz”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 15 gości